时间：2025-04-17 00:20:36 来源：病国殃民网

摘要：商办地产下半场将进入存量时期，商办资产经营、地产当价度系生意、钱重租赁以及金消融，构临管尺其未来睁开倾向值患上关注。界点建树及运

中原时报（www.chinatimes.net.cn）记者 王晓慧 北京报道

商办地产下半场将进入存量时期，于月资产经营、宣告生意、商办租赁以及金消融，地产当价度系其未来睁开倾向值患上关注。钱重

“，构临管尺商办地产将是界点建树及运未来最值患上关注的大市场。”5月23日，于月中国商业地产及投资业余展览会组委会秘书长、宣告全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯在“中国商业地产及投资业余展览会往事宣告会”上展现房地产新时期的商办根基特色便是由高速削减阶段转向高品质睁开阶段，因此，全部房地产面临重构的要求，由“有房住”向“住好房”的转变；由以前的“购房为主”向“租购并举”的转变；由“单主体提供”向“多主体提供”的转变。

2018年，房地产行业政策部份不断分类调控、因城施策的主基调。回归房地产的栖身属性，去除了投资属性是全部宏不雅经济转型中房地财富确定抉择。

详细而言，刘凯展现，商办地产方面，北上广深等一二线都市商办限购标志着商办地产从迷糊不清的商住属性向办公属性的回归，从总体投资主导向机构投资主导的回归，从粗放的开拓销售向尺度的持有经营回归；对于商办地产来说，房住不炒，商办不住；住有所居，办有所址，是新时期商办地产价钱重构确凿定要求。都市更新、散漫办公、长租公寓、REITs、装置式修筑……新时期、新商业、新办公，无一不预示着行业面临价钱重构的临界点。

而就在这次宣告会上，相关负责人展现，住建部已经立项批复，由全联房地产商会写字楼分会负责实施方式的《商业办公修筑建树与经营规画技术导则》将在6月26-27日召开的中国商业地产及投资业余展览会上同步宣告，并在天下规模内睁开测评以及认证劳动。

责任编纂：李明徽；主编：陈岩鹏

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